Viel zu lange stand das zehngeschossige Bürohaus aus den 70er Jahren leer und bot einen traurigen Anblick. Leerstand kennt man im Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel sonst kaum und weil hier eine enorme Nachfrage nach Wohnraum besteht, regte die Stadt Düsseldorf das Entwicklungsvorhaben auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs an. Im ersten Bauabschnitt entstand dort ab 2016 der Belsenpark als grüne Mitte für das neue Quartier. Dem vorausgegangen ist jedoch die Transformation des hier anliegenden Bürohochhauses zu einem Wohnturm. Viel Erfahrung konnten wir bereits bei der Sanierung und Revitalisierung von in die Jahre gekommenem Bürobau zu zeitgemäßen Arbeitswelten sammeln, deutlich komplexer ist die Konversion Büro zu Wohnen – eine Herausforderung, der wir uns gerne gestellt haben. Rückblickend, und mit dem längst in seine Nachbarschaft eingewachsenen Projekt im Blick, können wir sagen, dass diese Maßnahme beispielgebend ist. Der Wohnungsdruck in den Städten hat nicht abgenommen, auch der von der Bauindustrie allein durch Abriss erzeugte Müllberg wächst täglich. Das wir hier einen ungewohnten Weg gegangen sind, hat sich durchaus gelohnt.