Als klares Bekenntnis zur sozialen Nachhaltigkeit, die auch in der Kreuztaler Wohnungspolitik festgeschrieben ist, wird in der Vielfalt und Mischung der Wohnformen auch Neues angeboten. Der Geschosswohnungsbau (auch für Mehrgenerationenwohnen oder gefördert) verleiht dem Quartier eine solide Einfassung, in die Tiefe entwickelt sich eine durchgrünte Struktur aus in Reihe gestellten Stadthäusern mit Homeoffices, gestapelten Reihenhäusern und Doppelhäusern. Eine Stadtvilla mit Etagenwohnungen markiert den südlichen Eingang, die gegenüberliegende kleine Siedlung aus zu Gartenhofhäusern gruppierten Tiny Houses bietet einen interessanten Einstieg in die Bender Hofgärten. Die Ausrichtung der Wohnungen auf die offenen Wohnhöfe, der Quartierstreff und das Angebot zum Urban Gardening unterstützen die von den Bürger:innen gewünschte intensive generationelle und nachbarschaftliche Vernetzung. Alle Neubauten in den Bender Hofgärten werden als Holzbau oder Holzhybridbau errichtet. Vergleichsweise schnell und kostengünstig entsteht so mit den vielfältigen Haustypen eine Art Mustersiedlung in Holzbauweise.

Mit dem Erhalt und der Konversion der industriegeschichtlich bedeutsamen Hallen sparen wir graue Energie. Die Neubauten planen wir in nachhaltiger und energieeffizienter Holzbauweise und streben damit ein charakteristisches Gesamtbild an, das geprägt ist von der Symbiose aus Tradition und Zeitgemäßem. Auch digital sollen die Bender Höfe mit neuesten Lösungen vernetzt werden. Damit entsteht in diesem Modellquartier neben der sozialen auch eine digitale Nachbarschaft, die durch die Nutzung von Synergien energieeffizient und ökologisch nachhaltig funktioniert.